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Spese condominiali gratis

Anche dopo il rogito cmbcasa.it continua ad agevolarti facendosi carico, per i primi cinque anni, di tutte le spese condominiali, esclusi i soli consumi.

Così avrai tutto il tempo di ambientarti e di goderti la nuova casa, senza dover pagare spese quali:

A - SERVIZI DI AMMINISTRAZIONE

POLIZZE

  • Polizza globale fabbricato base;
  • Tutela RC Amministratore;
  • Gestione polizze (denuncia di sinistro etc.) compreso la postuma decennale stipulata dal costruttore.

AMMINISTRATORE

  • Gestione della contabilità e dei bilanci;
  • Responsabilità civilistica in relazione al condominio;
  • Gestione delle assemblee condominiali (2 volte/anno);
  • Gestione addebiti consumi e spese;
  • Rendicontazione trimestrale.

SPESE GENERALI

  • Spese per la gestione dell’ufficio amministrazione;
  • Spese per la redazione delle circolari.

SPESE BANCARIE

  • Spese di tenuta conto.

SERVIZI DI GOVERNO

  • Call Center;
  • Sistema informativo gestionale;
  • Fascicolo Fabbricato;
  • Portale web di condominio;
  • Assistenza al rispetto della classe A.
B - SERVIZI DI MANUTENZIONE

ASCENSORI

  • Manutenzione ordinaria;
  • Pronto intervento;
  • Tenuta e aggiornamento libretto ascensore;
  • Verifiche normative;
  • Spese contratto telefonico ascensori.

MANUTENZIONI PARTI COMUNI

  • Gestione garanzie;
  • Manutenzione ordinaria impianti centralizzati;
  • Conversione estate/inverno impianti;
  • Manutenzione semestrale porte REI;
  • Tenuta e aggiornamento registro antincendio;
  • Verifiche biennali impianti messa a terra;
  • Verifiche periodiche ed eventuale tatatura degli impianti termici condominiali;
  • Tenuta e aggiornamento libretto centrale termica;
  • Terzo Responsabile;
  • Manutenzione pompe di sollevamento;
  • Manutenzione disoleatore;
  • Manutenzioni ordinarie cancelli (1 volta/anno);
  • Spurghi (1 volta/anno);
  • Manutenzione copertura (2 volte/anno);
  • Cambio lampadine fulminate o esaurite;
  • Manutenzione illuminazione esterna;
  • Manutenzione ordinaria impianto TV;
  • Tinteggiature interne(1 volta nel quinquennio).

PRONTO INTERVENTO

  • Viene garantito nel quinquennio il primo intervento (tampone) in caso di guasto o malfunzionamento imputabili al costruttore entro 24 h lavorative.

ALTRE PRESTAZIONI DI ASSISTENZA A TARIFFA

Viene garantita nel quinquennio la seguente disponibilità, entro 24 h lavorative, per motivi non imputabili al
costruttore:

  • Invio fabbro, idraulico, elettricista;
  • Interventi per danni da acqua
  • Invio termoidraulico, tapparellista, vetraio, riparatore elettrodomestici
  • Trasloco in caso di inagibilità dell’abitazione
  • Impresa di pulizia a seguito di incendio, allagamento, furto o atti vandalici

Le tariffe saranno pubblicate sul portale di condominio.

MANUTENZIONE DEL VERDE

  • Manutenzione impianto di irrigazione;
  • Svuotamento invernale impianto;
  • Taglio erba fino a 10 volte/anno;
  • Manutenzione giardino (escluso le eventuali migliorie post consegna).
C - SERVIZI DI PULIZIE E IGIENE AMBIENTALE

PULIZIE PARTI COMUNI

  • Pulizia 2 volte/settimana;
  • Pulizie vetri e specchi 1 volta/mese.

DISINFESTAZIONE

  • Disinfestazione fino a 3 volte/anno;
  • Disinfestazione zanzare secondo regolamento comunale;
  • Derattizzazione all'occorrenza.

RIFIUTI

  • Rotazione sacchi 2 volte/settimana.
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